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Karine LE LAY conseiller immobilier sur Ploeren et ses environs
400 € OFFERT par vente actée pour tout apporteur d'affaire
56000 Vannes
Superbe T2 lumineux Terrasse sud & parking Quartier Gare - Réf 239_KLY2-0024963
245 000 €
Karine LE LAY, Conseillère Immobilier Noovimo, est ravie de vous présenter ce superbe appartement T2 lumineux et moderne, situé au 4e étage d'une résidence récente et sécurisée (Construction 2024), au coeur du quartier de la Gare à Vannes, un secteur très recherché pour sa proximité du port, des commerces et du centre historique.
SITUATION :
Tout à pied ! La gare SNCF, le centre-ville, les transports, les restaurants et le port de plaisance sont accessibles en quelques minutes. Un emplacement idéal pour vivre à l'année, investir ou profiter d'une résidence secondaire au coeur de Vannes.
INTÉRIEUR :
Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une belle terrasse de plus de 10 m2 exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée. Une chambre spacieuse et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne complètent cet appartement parfaitement agencé.
EXTÉRIEUR ET PRESTATIONS :
Résidence récente avec ascenseur, visiophone, local vélo et stationnement privatif en sous-sol sécurisé, équipé d'une borne de recharge électrique. Particularité rare : ce parking peut être dissocié du lot principal, permettant une optimisation budgétaire ou un rendement locatif supplémentaire.
LES ATOUTS :
Résidence livrée en 2024 -> aucun travaux, faibles charges
Terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis
Parking privatif (rare en centre-ville)
Quartier en plein essor, à fort potentiel locatif et patrimonial
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Contactez Karine LE LAY Conseillère Noovimo 06 73 76 06 38 klelay@noovimo.fr
OPPORTUNITE RARE : à Vannes : modernité, confort et emplacement premium réunis dans un seul bien !
Prix de vente appartement + parking : 236 030,83 EUR net vendeurHonoraires fixes : 8 969,17 EUR TTC à la charge de l'acquéreur
Prix FAI : 245 000 EUR
Annonce rédigée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant en portage salarial Free Cadre Carte T no4401 2018 000 028 735 Honoraires consultables sur www.noovimo.fr Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
SITUATION :
Tout à pied ! La gare SNCF, le centre-ville, les transports, les restaurants et le port de plaisance sont accessibles en quelques minutes. Un emplacement idéal pour vivre à l'année, investir ou profiter d'une résidence secondaire au coeur de Vannes.
INTÉRIEUR :
Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une belle terrasse de plus de 10 m2 exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée. Une chambre spacieuse et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne complètent cet appartement parfaitement agencé.
EXTÉRIEUR ET PRESTATIONS :
Résidence récente avec ascenseur, visiophone, local vélo et stationnement privatif en sous-sol sécurisé, équipé d'une borne de recharge électrique. Particularité rare : ce parking peut être dissocié du lot principal, permettant une optimisation budgétaire ou un rendement locatif supplémentaire.
LES ATOUTS :
Résidence livrée en 2024 -> aucun travaux, faibles charges
Terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis
Parking privatif (rare en centre-ville)
Quartier en plein essor, à fort potentiel locatif et patrimonial
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
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Prix FAI : 245 000 EUR
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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