56880 Ploeren
Maison familiale 147 m2 avec suite parentale et spa Jardin - Réf 239_KLY-0024715

Karine LE LAY, Conseillère Noovimo 06 73 76 06 38, klelay@noovimo.fr, est ravie de vous présenter :
Cette maison d'exception avec jardin paysager et espace bien-être au coeur de Ploeren
Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 147 m2, nichée dans un écrin de verdure de 1300 m2, clos et sans vis-à-vis. Un lieu rare, où confort moderne et sérénité se rencontrent.
1- Un espace de vie lumineux et chaleureux Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de 50 m2 environ, baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes. La cuisine ouverte et le salon-séjour s'ouvrent directement sur une vaste terrasse carrelée et le jardin arboré, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours.
2- Une suite parentale unique Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau privative s'accompagne d'un véritable atout rare : une pièce bien-être vitrée, équipée d'un spa, tournée vers le jardin. Un espace intime et hors du temps.
3- Un étage pensé pour la famille Trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et un accès aux combles aménagés complètent ce niveau, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir petits et grands.
4- Des extérieurs fonctionnels Garage carrelé avec porte motorisée et prise de chargement véhicules électriques, portail sécurisé, stationnement possible pour camping-car ou bateau, abri de jardin, le tout dans un environnement soigné et facile à vivre.
5- Une localisation privilégiée Située au coeur du bourg de Ploeren, vous accédez à pied aux commerces, écoles, professionnels de santé, équipements sportifs, pistes cyclables et arrêts de bus. Vannes et le Golfe du Morbihan se trouvent à seulement quelques minutes.
Prix HAI : 633 450 EUR (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 18450 EUR soit un prix Net Vendeur de 615 000 EUR )
Une maison prête à vivre, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité.
Contactez Karine Le Lay au 06 73 76 06 38 pour une visite privilégiée. Mail : klelay@noovimo.fr Honoraires consultables sur www.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant en portage salarial Free Cadre Carte T no4401 2018 000 028 735 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -