Votre satisfaction est ma priorité.
Karine LE LAY conseiller immobilier sur Ploeren et ses environs
400 € OFFERT par vente actée pour tout apporteur d'affaire
56400 Plougoumelen
Plougoumelen | Propriété 130 m2 + Dépendance 90 m2 Étang p - Réf 239_KLY-0025948
435 750 €
Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, au 06 73 76 06 38, est ravie de vous présenter :
Plougoumelen Sud RN165 | Maison 130 m2 + Dépendance 90 m2 Étang privé Terrain 6 380 m2 5 min Le Bono & Golfe du Morbihan
À 15 minutes de Vannes et d'Auray, dans un hameau calme et sans circulation de Plougoumelen, cette propriété atypique associe des volumes généreux, une dépendance indépendante de 90 m2, un étang privé et clôturé d'environ 800 m2 et un terrain arboré de 6 380 m2 -- le tout à 5 minutes du Bono et du Golfe du Morbihan. Travaux de rénovation selon les projets.
Les espaces
Rez-de-chaussée
Salon / salle à manger avec poêle à bois, exposition sud, sans vis-à-vis
Cuisine fermée -- ouverture possible selon projet
Chambre de plain-pied avec salle d'eau
WC indépendant -- Chaufferie -- Cellier
Étage
Trois chambres et un bureau
Salle d'eau avec WC
Extérieurs & annexes
Terrain 6 380 m2 arboré, arbres fruitiers, en impasse privée -- extension possible
Étang privé clôturé d'environ 800 m2 -- rare sur le secteur
Dépendance indépendante 90 m2
Puits
Situation géographique
RN165 vers Vannes et Auray : moins de 5 min
Le Bono, port et sentiers côtiers : 5 min
Golfe du Morbihan et plages : 10-15 min
Vannes et Auray, centres-villes et gares TGV : 15 min
Arrêt de bus et commerces de proximité à quelques minutes
Les points forts
Étang privé 800 m2 -- atout rare sur le secteur
Dépendance 90 m2
Terrain 6 380 m2 avec possibilité d'extension
Hameau en impasse, sans circulation, sans vis-à-vis
Exposition plein sud -- jardin arboré
5 min Le Bono & Golfe du Morbihan -- 15 min Vannes & Auray gares TGV
Prix net vendeur : 415 000 EUR -- soit 435 750 EUR HAI (honoraires : 20 750 EUR TTC à la charge de l'acquéreur)
Karine Le Lay Conseillère Noovimo | 06 73 76 06 38 | klelay@noovimo.fr
Honoraires consultables sur www.noovimo.fr -- Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Plougoumelen Sud RN165 | Maison 130 m2 + Dépendance 90 m2 Étang privé Terrain 6 380 m2 5 min Le Bono & Golfe du Morbihan
À 15 minutes de Vannes et d'Auray, dans un hameau calme et sans circulation de Plougoumelen, cette propriété atypique associe des volumes généreux, une dépendance indépendante de 90 m2, un étang privé et clôturé d'environ 800 m2 et un terrain arboré de 6 380 m2 -- le tout à 5 minutes du Bono et du Golfe du Morbihan. Travaux de rénovation selon les projets.
Les espaces
Rez-de-chaussée
Salon / salle à manger avec poêle à bois, exposition sud, sans vis-à-vis
Cuisine fermée -- ouverture possible selon projet
Chambre de plain-pied avec salle d'eau
WC indépendant -- Chaufferie -- Cellier
Étage
Trois chambres et un bureau
Salle d'eau avec WC
Extérieurs & annexes
Terrain 6 380 m2 arboré, arbres fruitiers, en impasse privée -- extension possible
Étang privé clôturé d'environ 800 m2 -- rare sur le secteur
Dépendance indépendante 90 m2
Puits
Situation géographique
RN165 vers Vannes et Auray : moins de 5 min
Le Bono, port et sentiers côtiers : 5 min
Golfe du Morbihan et plages : 10-15 min
Vannes et Auray, centres-villes et gares TGV : 15 min
Arrêt de bus et commerces de proximité à quelques minutes
Les points forts
Étang privé 800 m2 -- atout rare sur le secteur
Dépendance 90 m2
Terrain 6 380 m2 avec possibilité d'extension
Hameau en impasse, sans circulation, sans vis-à-vis
Exposition plein sud -- jardin arboré
5 min Le Bono & Golfe du Morbihan -- 15 min Vannes & Auray gares TGV
Prix net vendeur : 415 000 EUR -- soit 435 750 EUR HAI (honoraires : 20 750 EUR TTC à la charge de l'acquéreur)
Karine Le Lay Conseillère Noovimo | 06 73 76 06 38 | klelay@noovimo.fr
Honoraires consultables sur www.noovimo.fr -- Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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