56880 Ploeren
Maison rénovée 4 chambres avec vie de plain-pied, jardin et - Réf 239_KLY-0026345

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, tél : 06 73 76 06 38, mail : klelay@noovimo.fr, est ravie de vous présenter :
Maison rénovée 4 chambres avec vie de plain-pied, jardin clos, garage et terrasse en plein centre de Ploeren
Située au coeur de Ploeren, dans un environnement calme et recherché, cette maison néo-bretonne rénovée d'environ 120 m2 offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services accessibles à pied.
À seulement quelques minutes de Vannes, d'Auray et du Golfe du Morbihan, cette maison familiale combine confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Une maison lumineuse et prête à vivre
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée moderne et conviviale (surface environ 41 m2)
L'ensemble donne directement accès à une terrasse carrelée et à un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée propose également :

une chambre de plain-pied,
une salle d'eau moderne,
un WC indépendant,
un accès direct au garage avec espace buanderie.

À l'étage :

trois chambres confortables,
une salle de bains avec WC,
Au dessus du Garage : un espace de rangement complémentaire grâce au grenier.

Extérieurs et prestations
Cette maison dispose de prestations recherchées pour un confort quotidien :

jardin clos,
portail motorisé,
terrasse carrelée,
garage,
abri de jardin,
prise pour véhicule électrique,
visiophone connecté,
double vitrage,
VMC Hygro A.

Un emplacement recherché à Ploeren
Cette maison bénéficie d'une situation idéale :

commerces et services à pied,
écoles et équipements sportifs accessibles rapidement,
transports en commun à proximité,
accès rapide à la RN165 vers Vannes et Auray,
plages et Golfe du Morbihan à quelques minutes.

Les atouts du bien

Maison rénovée sans travaux
Vie de plain-pied possible
4 chambres
Jardin clos et terrasse
Garage avec grenier
Centre-bourg de Ploeren
Proximité immédiate de Vannes
Maison familiale prête à emménager
Prestations modernes et confort actuel

Les maisons rénovées avec vie de plain-pied et jardin, situées en centre-bourg de Ploeren, sont particulièrement recherchées. Une visite permet réellement de découvrir tout le potentiel et le confort de cette maison.
Prix HAI : 515 000 EUR
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 15 000 EUR Prix net vendeur : 500 000 EUR
Karine Le Lay Conseillère Immobilier Noovimo 06 73 76 06 38 klelay@noovimo.fr
Honoraires consultables sur Noovimo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques











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