Contexte économique et démographique du Morbihan
Hausse des prix sur le littoral : Facteurs contribuant à la hausse des prix
Attractivité touristique
Le littoral du Morbihan est célèbre pour ses paysages époustouflants, ses plages de sable fin et ses nombreuses activités nautiques. Cette attractivité touristique a naturellement contribué à la hausse des prix de l’immobilier dans la région. En effet, face à la demande croissante de locations saisonnières et d’hébergements touristiques, les propriétaires et les investisseurs immobiliers ont été encouragés à acquérir des biens sur le littoral pour profiter de cette manne économique.
Recherche de résidences secondaires
Le littoral du Morbihan est également prisé par les acheteurs à la recherche de résidences secondaires. Ces biens leur permettent de profiter de vacances et de week-ends prolongés dans un cadre idyllique, tout en bénéficiant d’un investissement à long terme. Cette demande soutenue a contribué à l’augmentation des prix des biens immobiliers, en particulier dans les zones les plus prisées du littoral. Voir : Morbihan : La hausse des prix de l’immobilier due en partie à Airbnb
Télétravail et nouveaux modes de vie
Avec le développement du télétravail et l’évolution des modes de vie, de plus en plus de personnes cherchent à vivre dans des environnements plus agréables et proches de la nature. Le littoral du Morbihan offre cette qualité de vie recherchée, tout en permettant de rester connecté grâce aux infrastructures numériques modernes. Cette tendance a contribué à la hausse de la demande et, par conséquent, des prix de l’immobilier dans ces zones.
Conséquences pour les acheteurs et les résidents locaux
La hausse des prix de l’immobilier sur le littoral du Morbihan a eu des conséquences importantes pour les acheteurs et les résidents locaux. (Voir l’article : Evolution du prix de l’immobilier à Vannes). Tout d’abord, elle a entraîné une difficulté accrue pour les primo-accédants et les familles à revenus modestes à trouver des biens immobiliers abordables dans ces zones. De plus, elle a contribué à l’éviction de certains résidents locaux, qui ont dû chercher des logements plus abordables ailleurs.
Par ailleurs, cette hausse des prix a également eu des répercussions sur le marché locatif, avec des loyers de plus en plus élevés dans les zones les plus prisées du littoral. Voir : Acheter ou construire une maison dans le Golfe du Morbihan. Cela a poussé certains locataires à chercher des alternatives plus abordables, souvent dans des communes situées à l’intérieur des terres.
Opportunités dans les communes à l’intérieur des terres
Accessibilité et proximité des centres urbains
Les communes situées à l’intérieur des terres du Morbihan offrent une excellente accessibilité et une proximité appréciable des centres urbains tels qu’Auray, Vannes et Lorient. Cette situation géographique permet aux résidents de ces communes de bénéficier des services, des infrastructures et des opportunités professionnelles qu’offrent ces villes, tout en profitant d’un cadre de vie plus paisible.
Baisse relative des prix de l’immobilier
Le marché immobilier dans les communes à l’intérieur des terres du Morbihan est généralement plus abordable que celui du littoral. Les acheteurs et les investisseurs y trouveront des biens immobiliers à des prix plus accessibles, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les primo-accédants ou pour ceux qui cherchent à investir dans des zones en plein essor.
Qualité de vie et environnement préservé
Ces communes offrent également un cadre de vie préservé et une qualité de vie supérieure. Elles sont entourées de paysages naturels, de terres agricoles et d’espaces verts, ce qui permet aux résidents de profiter d’un environnement calme et sain. Les amoureux de la nature et les familles apprécieront particulièrement cette atmosphère paisible et la proximité des espaces de loisirs en plein air.
Voir le bien
