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Karine LE LAY conseiller immobilier sur Ploeren et ses environs
56000 Vannes
À vendre : Appartement T2 lumineux avec terrasse Résidence - Réf 239_KLY-0024739
243 930 €
Karine LE LAY Conseillère Noovimo 06 73 76 06 38 est ravie de vous présenter cet appartement lumineux et fonctionnel, situé au coeur du quartier de la Gare à Vannes, dans une résidence sécurisée livrée en 2024.
Un cadre de vie recherché, à deux pas de tout
Le quartier de la Gare offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de Vannes :
Accès immédiat à la gare SNCF, aux commerces de proximité, aux transports en commun, aux pôles de santé et aux axes routiers principaux
À quelques minutes à pied du centre-ville historique, du port, et du Golfe du Morbihan
Une situation parfaite pour vivre, travailler ou investir
Un appartement clair, moderne et bien agencé
Situé au 4e étage sur 5, avec ascenseur, l'appartement propose :
Une pièce de vie agréable, avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m2 exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis
Une chambre spacieuse et lumineuse
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC suspendu
Atouts techniques et confort
Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation (eau chaude incluse)
Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques (pilotables à distance)
VMC hygro B
Résidence sécurisée (visiophone) avec ascenseur et local vélo
Stationnement sécurisé en option
Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol sécurisé, équipée d'une prise rechargeable pour véhicule électrique, au prix de 15 000 EUR net vendeur (honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur).
Prix de vente (sans parking) : Net vendeur : 235 000 EUR - Honoraires fixes à la charge de l'acquéreur : 8930 EUR soit un Prix Honoraires Agence Inclus de 243930 EUR
Ce bien rare, prêt à emménager, combine luminosité, emplacement stratégique et vie urbaine à pied.
Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite Karine LE LAY Conseillère Noovimo - 06 73 76 06 38 - klelay@noovimo.fr
Annonce rédigée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant en portage salarial Free Cadre Carte T no4401 2018 000 028 735 Honoraires consultables sur www.noovimo.fr Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Un cadre de vie recherché, à deux pas de tout
Le quartier de la Gare offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de Vannes :
Accès immédiat à la gare SNCF, aux commerces de proximité, aux transports en commun, aux pôles de santé et aux axes routiers principaux
À quelques minutes à pied du centre-ville historique, du port, et du Golfe du Morbihan
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Un appartement clair, moderne et bien agencé
Situé au 4e étage sur 5, avec ascenseur, l'appartement propose :
Une pièce de vie agréable, avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m2 exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis
Une chambre spacieuse et lumineuse
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC suspendu
Atouts techniques et confort
Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation (eau chaude incluse)
Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques (pilotables à distance)
VMC hygro B
Résidence sécurisée (visiophone) avec ascenseur et local vélo
Stationnement sécurisé en option
Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol sécurisé, équipée d'une prise rechargeable pour véhicule électrique, au prix de 15 000 EUR net vendeur (honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur).
Prix de vente (sans parking) : Net vendeur : 235 000 EUR - Honoraires fixes à la charge de l'acquéreur : 8930 EUR soit un Prix Honoraires Agence Inclus de 243930 EUR
Ce bien rare, prêt à emménager, combine luminosité, emplacement stratégique et vie urbaine à pied.
Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite Karine LE LAY Conseillère Noovimo - 06 73 76 06 38 - klelay@noovimo.fr
Annonce rédigée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant en portage salarial Free Cadre Carte T no4401 2018 000 028 735 Honoraires consultables sur www.noovimo.fr Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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