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Karine LE LAY conseiller immobilier sur Ploeren et ses environs
400 € OFFERT par vente actée pour tout apporteur d'affaire
56880 Ploeren
Ploeren bourg : Maison contemporaine DPE A Vie à pied o En - Réf 239_KLY-0025157
375 000 €
Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, au 06 73 76 06 38, est ravie de vous présenter : Cette maison contemporaine de 2020 (96 m2), non mitoyenne et conforme RT2012, offre un confort rare : performances énergétiques DPE : A et GES : A, luminosité, modernité, et surtout une qualité de vie unique dans le bourg de Ploeren, où tout se rejoint à pied.
Un intérieur pensé pour la vie quotidienne
Au rez-de-chaussée : Un séjour exposé plein sud, spacieux et chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble forme un espace de vie de 41 m2, connecté directement à une terrasse de 30 m2 et à un jardin clos, parfaits pour les moments conviviaux. Cellier avec accès garage + WC indépendant.
À l'étage : Trois chambres généreuses (12 à 13,5 m2), une salle de bain moderne et un second WC indépendant : un agencement idéal pour une famille ou le télétravail.
Des prestations techniques qui font la différence
Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygro B, isolation renforcée, menuiseries performantes : un véritable atout pour maîtriser les dépenses et profiter d'un confort constant.
Une situation privilégiée dans le bourg de Ploeren
C'est ici que l'emplacement devient un véritable argument : écoles, commerces, services, pôle santé, bus et pistes cyclables à pied, accès direct RN165, proximité immédiate de Vannes, d'Auray, et des plages du Golfe du Morbihan. Un cadre recherché, dynamique, parfait pour concilier vie familiale et déplacements quotidiens.
Prix HAI : 375000 EUR (honoraires fixes inclus à la charge de l'acquéreur : 11250 EUR soit un prix Net Vendeur de 363750 EUR)
Contactez Karine Le Lay au 06 73 76 06 38 pour une visite privilégiée. Mail : klelay@noovimo.fr Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant en portage salarial Free Cadre Carte T no4401 2018 000 028 735 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr . 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Un intérieur pensé pour la vie quotidienne
Au rez-de-chaussée : Un séjour exposé plein sud, spacieux et chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble forme un espace de vie de 41 m2, connecté directement à une terrasse de 30 m2 et à un jardin clos, parfaits pour les moments conviviaux. Cellier avec accès garage + WC indépendant.
À l'étage : Trois chambres généreuses (12 à 13,5 m2), une salle de bain moderne et un second WC indépendant : un agencement idéal pour une famille ou le télétravail.
Des prestations techniques qui font la différence
Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygro B, isolation renforcée, menuiseries performantes : un véritable atout pour maîtriser les dépenses et profiter d'un confort constant.
Une situation privilégiée dans le bourg de Ploeren
C'est ici que l'emplacement devient un véritable argument : écoles, commerces, services, pôle santé, bus et pistes cyclables à pied, accès direct RN165, proximité immédiate de Vannes, d'Auray, et des plages du Golfe du Morbihan. Un cadre recherché, dynamique, parfait pour concilier vie familiale et déplacements quotidiens.
Prix HAI : 375000 EUR (honoraires fixes inclus à la charge de l'acquéreur : 11250 EUR soit un prix Net Vendeur de 363750 EUR)
Contactez Karine Le Lay au 06 73 76 06 38 pour une visite privilégiée. Mail : klelay@noovimo.fr Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant en portage salarial Free Cadre Carte T no4401 2018 000 028 735 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr . 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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