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Karine LE LAY conseiller immobilier sur Ploeren et ses environs
400 € OFFERT par vente actée pour tout apporteur d'affaire
56880 Ploeren
Ploeren bourg : Maison contemporaine DPE A Vie à pied o En - Réf 239_KLY-0025157
375 000 €
Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, au 06 73 76 06 38, est ravie de vous présenter :
Ccette maison contemporaine RT2012 de 2020, non mitoyenne, de 96 m2, offrant un confort exceptionnel, des performances énergétiques DPE A / GES A, et une luminosité optimale. Située au coeur du bourg de Ploeren, elle conjugue modernité et qualité de vie : tout est accessible à pied, des commerces aux écoles, en passant par les services et le pôle santé.
Un intérieur pensé pour la vie quotidienne
Rez-de-chaussée : un séjour lumineux plein sud de 41 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse de 30 m2 et un jardin clôturé. Cellier avec accès garage et WC indépendant.
Étage : trois chambres spacieuses (12 à 13,5 m2), salle de bain moderne, WC indépendant parfait pour une famille ou le télétravail.
Des prestations techniques performantes
Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique
VMC hygro et isolation renforcée
Menuiseries hautes performancesCes équipements garantissent économies d'énergie, confort optimal toute l'année, et valorisation du bien.
Une situation privilégiée
Située dans le bourg dynamique de Ploeren, cette maison permet un accès facile à Vannes, Auray et aux plages du Golfe du Morbihan. Bus, pistes cyclables, RN165 à proximité, pour une vie quotidienne simplifiée et agréable.
Prix HAI : 375 000 EUR (honoraires fixes inclus à la charge de l'acquéreur : 11 250 EUR soit un prix Net Vendeur de 363 750 EUR).
Contactez Karine Le Lay au 06 73 76 06 38 pour une visite privilégiée. Mail : klelay@noovimo.frHonoraires consultables sur www.noovimo.fr. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ccette maison contemporaine RT2012 de 2020, non mitoyenne, de 96 m2, offrant un confort exceptionnel, des performances énergétiques DPE A / GES A, et une luminosité optimale. Située au coeur du bourg de Ploeren, elle conjugue modernité et qualité de vie : tout est accessible à pied, des commerces aux écoles, en passant par les services et le pôle santé.
Un intérieur pensé pour la vie quotidienne
Rez-de-chaussée : un séjour lumineux plein sud de 41 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse de 30 m2 et un jardin clôturé. Cellier avec accès garage et WC indépendant.
Étage : trois chambres spacieuses (12 à 13,5 m2), salle de bain moderne, WC indépendant parfait pour une famille ou le télétravail.
Des prestations techniques performantes
Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique
VMC hygro et isolation renforcée
Menuiseries hautes performancesCes équipements garantissent économies d'énergie, confort optimal toute l'année, et valorisation du bien.
Une situation privilégiée
Située dans le bourg dynamique de Ploeren, cette maison permet un accès facile à Vannes, Auray et aux plages du Golfe du Morbihan. Bus, pistes cyclables, RN165 à proximité, pour une vie quotidienne simplifiée et agréable.
Prix HAI : 375 000 EUR (honoraires fixes inclus à la charge de l'acquéreur : 11 250 EUR soit un prix Net Vendeur de 363 750 EUR).
Contactez Karine Le Lay au 06 73 76 06 38 pour une visite privilégiée. Mail : klelay@noovimo.frHonoraires consultables sur www.noovimo.fr. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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