56880 Ploeren
Entre Vannes, Auray, au bourg de Ploeren Maison familiale - Réf 239_KLY-0024018

Votre conseillère Noovimo Karine LE LAY, 06 73 76 06 38, klelay@noovimo.fr vous propose :
A PLOEREN BOURG Cette maison individuelle non mitoyenne de 96 m2 habitables (110 m2 au sol) 3 chambres Terrain clos Grand sous-sol
À deux pas du bourg de Ploeren, dans un environnement calme et recherché, maison non mitoyenne à rafraîchir, offrant un fort potentiel et de beaux volumes.
Sur cette annonce, vous pourrez retrouver des propositions de HOME STAGING VIRTUEL (indication en bas de photo)
Au rez-de-chaussée :


Séjour-salon lumière traversante avec grande cheminée


Cuisine séparée aménagée et équipée


1 chambre avec placards


Salle d'eau avec douche à l'italienne


WC indépendant


À l'étage un palier donnant accès à :


2 chambres supplémentaires


2 espaces grenier aménageables en salle d'eau et WC séparé


Extérieurs et +++ de cette maison :


Terrasse de 30 m2 exposée Est, sans vis-à-vis


Terrain d'une surface totale de 982 m2


Sous-sol total aménagé en partie : garage, buanderie, atelier, rangements


Espace de stockage de 27 m2 sous la terrasse


Points techniques :


Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques + volets battants PVC au rez-de-chaussée, manuels à l'étage


Chauffage par radiateurs électriques à inertie fluide caloporteur


Ballon d'eau chaude électrique


VMC simple flux


Proximité immédiate : commerces, écoles, pôles santé, arrêts de bus, pistes cyclables, sentiers de randonnée. Accès rapide à Vannes, Auray, et RN165. À 10 min du Golfe du Morbihan et de ses plages.
Une maison à personnaliser selon vos goûts, idéale pour un projet de vie
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Prix : 332000 EUR net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 344600 EUR honoraires agence compris.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -